Gdzie najlepiej udać się po kredyt hipoteczny na warunkach preferencyjnych?
Kredyty hipoteczne na warunkach preferencyjnych są dostępne w 20 bankach, które podpisały umowę w Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Mimo, iż wydaje się to niedużo, to jednak ciężko jest wybrać najlepszą ofertę. Warto przyjrzeć się ostatnio opublikowanemu raportowi na jednym z portali finansowych, gdzie na pierwszym miejscu plasuje się PKO BP z najlepszą ofertą. Bank proponuje pierwszą ratę kredytu w kwocie 908 złotych przy następujących warunkach: 3-osobowa rodzina, dochód 6,5 tysiąca złotych na miesiąc, 20 % wkładu własnego, mieszkanie warte 350 tysięcy złotych. Drugie miejsce zajmuje Eurobank z propozycją kwoty 964 złotych jako pierwszej raty. Trzecie miejsce zajmują aż cztery banki, gdyż wszystkie proponują tą samą kwotę na pierwsza ratę, a mianowicie jest to kwota 980 złotych. Są to: PNB Paribas Fortis, Millenium, Bank Pocztowy oraz Pekao Bank Hipoteczny. W ramach programu Rodzina na swoim, istnieje również możliwość skredytowania całej wartości nieruchomości. Kredyt na kupno mieszkania za 350 tysięcy złotych proponuje 14 banków, a wśród nich między innymi: BZ WBK, BPH i Citi Handlowy. Jeśli ktoś jest zainteresowany pożyczkąkwoty 350 tysięcy złotych, to najlepszą ofertę otrzyma w Pekao Banku Hipotecznym. Na drugim miejscu jest PKO BP. Ogólnie rzecz biorąc, banki proponują bardzo podobne oferty.
20.09.2010. 07:42
W październiku zostaną ustalone nowe limity cen w Rodzinie na swoim.
Po III kwartale każdy wojewoda ma obowiązek ustalenia nowych limitów cen metra kwadratowego dla mieszkań w programie Rodzina na swoim. Nowe limity mają zostać opublikowane pod koniec września, a będą obowiązywały od października. Wielu specjalistów twierdzi, iż limity na pewno zostaną obniżone ze względu na kryzys finansowy. Jeśli ktoś chce jeszcze skorzystać ze starych cen, może złożyć wniosek o kredyt do końca września. Nie ma wówczas znaczenia czas, jaki upłynie w związku z podejmowaniem decyzji przez bank, przygotowaniem umowy i uruchomieniem kredytu. Ważny jest moment złożenia wniosku. To jednak, jak się zmienią limity, nie wiadomo do końca. Podobnie spadku cen spodziewano się pod koniec II kwartału, a stało się przeciwnie. Limity nawet wzrosły i to znacznie. Niektórzy twierdzą, iż nowe ceny zostaną ustalone na poziomie zbliżonym do teraźniejszego, a inni jeszcze, że będzie można sie spodziewać niewielkiego wzrostu. Jednak w dłuższej perspektywie czasu, nie ma szans na korzystne limity w programie Rodzina na swoim. Jeśli w październiku limity cen metra kwadratowego nie spadną, to na pewno stanie się to w nowym roku 2011. Otóż jest w przygotowaniu nowelizacjia ustawy o finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, która zapowiada obniżenie wskaźnika limitu z 1,4 do 1,3. Oznacza to, że wojewodowie będą ustalać maksymalne ceny mnożąc koszty budowy już nie przez 1,4 a 1,3. I w związku z tym w nowym roku należy spodziewać się pewnego spadku limitów cen.
18.09.2010. 12:21