Kredyt a umowa kredytowa.
Cała procedura kredytowa zaczyna się od złożenia wniosku o kredyt przez klienta, który następnie jest analizowany przez pracowników banku. Bank musi zbadać zdolność kredytową klienta, aby podjąć decyzję o przyznaniu bądź nie przyznaniu kredytu. Kiedy decyzja będzie pozytywna, bank przygotowuje umowę. Umowa o kredyt winna być zawarta na piśmie i zawierać takie dane jak: strony umowy, cel i kwotę kredytu, wysokość oprocentowania oraz prowizje i inne opłaty. Stronami umowy są oczywiście bank oraz klient, który musi posiadać zdolność do czynności prawnych oraz przedstawić dwa dokumenty potwierdzającego jego tożsamość. Cel kredytu oznacza cel, na jaki kwota kredytu ma zostać wykorzystana i z reguły jest on powiązany z przedmiotem zabezpieczenia, na przykład klient chcący zakupić nieruchomość, określa ją również jako zabezpieczenie kredytu. Kwota kredytu musi zostać podana w walucie polskiej, albo w walucie obcej, a następnie przedominowana na polskie złote. Ważne jest, aby określić w umowie również wysokość udziału własnego. Oprocentowanie powinno być podane jako stałe lub jako stopa bazowa i stała marża. Jest to związane z tym, iż podanie oprocentowania zmiennego uniemożliwia kontrolowanie kosztów kredytu. W umowie również powinny się znaleźć prowizje, jeżeli oczywiście bank takowe pobiera, a mianowicie są to prowizje związane z przygotowaniem, uruchomieniem i obsługą kredytu. Podpisując umowę z bankiem, należy uważać na tak zwane „kruczki”. Zanim ją podpiszemy, należy ją dokładnie przeczytać i przeanalizować, aby potem nie spotkała nas nieprzyjemna sprawa z bankiem.
20.09.2010. 06:46